Sprawdź, ile czasu potrzebujesz, aby zgromadzić wymagany wkład własny. Nasz kalkulator uwzględnia wszystkie ważne czynniki: wartość nieruchomości, poziom wkładu, miesięczne oszczędności i oprocentowanie. Dowiedz się więcej o planowaniu oszczędzania w naszym artykule.
Oblicz, ile czasu potrzebujesz, aby zgromadzić wymagany wkład własny przy różnych strategiach oszczędzania. Lub sprawdź, ile musisz oszczędzać miesięcznie, aby osiągnąć cel w określonym czasie.
Wymagany wkład własny
100 000 zł
Oszczędne
1000 zł/mies.
8 lat (90 mies.)
Umiarkowane
2000 zł/mies.
4 lat (48 mies.)
Agresywne
3000 zł/mies.
3 lat (33 mies.)
* To orientacyjne obliczenie. Rzeczywiste wyniki mogą się różnić w zależności od warunków oszczędzania, podatków od odsetek i innych czynników. Pamiętaj, że wyższe oprocentowanie oszczędności przyspiesza zgromadzenie wkładu.
Wykres pokazuje, jak rosną Twoje oszczędności w czasie przy regularnym oszczędzaniu 2000 zł miesięcznie i oprocentowaniu 3% rocznie. Linia przerywana pokazuje wymagany wkład własny.
Oszczędzanie bez konkretnego planu i celu często kończy się brakiem wystarczających środków. Warto ustalić miesięczną kwotę oszczędności, otworzyć osobne konto i trzymać się planu.
Wyższe oprocentowanie oszczędności (lokaty, konta oszczędnościowe) przyspiesza zgromadzenie wkładu. Porównaj oferty różnych banków i wybierz najlepsze oprocentowanie.
Dodatkowe źródła dochodu (freelance, sprzedaż nieużywanych przedmiotów, inwestycje) mogą przyspieszyć proces oszczędzania. Każda dodatkowa złotówka przybliża Cię do celu.
Programy rządowe (mdM, Rodzina na Swoim) lub lokalne programy mieszkaniowe mogą pomóc w zgromadzeniu wkładu własnego lub obniżeniu wymagań. Sprawdź dostępne opcje w Twojej gminie.
Czas zgromadzenia wkładu własnego zależy od Twoich możliwości oszczędzania. Przy regularnym oszczędzaniu 20% dochodu i mieszkaniu za 500 000 zł (wkład 100 000 zł), przy dochodzie 8000 zł netto, potrzebujesz około 5-6 lat. Możesz przyspieszyć proces poprzez programy rządowe, sprzedaż majątku lub dodatkowe źródła dochodu.
Zalecane jest oszczędzanie minimum 20% dochodu netto. Jeśli zarabiasz 8000 zł netto, oszczędzaj co najmniej 1600 zł miesięcznie. Im więcej oszczędzasz, tym szybciej zgromadzisz wymagany wkład własny.
Tak, wyższe oprocentowanie oszczędności (np. 4% zamiast 2%) może skrócić czas oszczędzania o kilka miesięcy lub nawet lat. Porównaj oferty lokat i kont oszczędnościowych w różnych bankach.
Rozważ: zwiększenie dochodu (dodatkowa praca, freelancing), zmniejszenie wydatków, sprzedaż nieużywanych przedmiotów, programy wsparcia (mdM), lub wybór tańszej nieruchomości wymagającej niższego wkładu.
Oblicz wkład własny i porównaj różne poziomy wkładu (10%, 20%, 30%)
Porównaj oferty banków i znajdź najlepszy kredyt hipoteczny dla siebie
Kompletny przewodnik po wkładzie własnym: wymagania, korzyści i sposoby oszczędzania